Troca Fácil imóveis
A Maneira Inteligente de Renovar Seu Imóvel
O Troca Fácil Imóveis é uma solução prática que permite utilizar o valor do seu imóvel atual como lance em um consórcio, facilitando a compra de um novo imóvel sem precisar vender o antigo de imediato.
Exemplo de como funciona na Mapfre Consórcios
Avaliação do Imóvel
Seu imóvel é avaliado. Suponha que o valor seja de R$ 200.000.
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Aquisição do Consórcio
Você adquire um consórcio com crédito inicial de R$ 375.000, que pode ser atualizado para até R$ 500.000.
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Oferta do Lance
Oferece o valor do seu imóvel (R$ 200.000) como lance.
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Contemplação
Quando contemplado, você apenas apresenta o IPTU constando o valor venal do imóvel ou uma avaliação por uma empresa credenciada. O valor ofertado é abatido do crédito total, deixando um crédito líquido de R$ 300.000 (R$ 500.000 - R$ 200.000).
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Compra do Novo Imóvel
Após a contemplação, você pode iniciar o processo de aquisição do novo imóvel utilizando o crédito disponível.
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Regras Gerais
O novo imóvel deve ter valor mínimo equivalente ao crédito total com upgrade.
O lance máximo utilizando o valor do imóvel é de 70% do crédito sem upgrade.
É permitido combinar o Troca Fácil Imóveis com outras modalidades de lance, exceto FGTS.
Após a contemplação, não há prazo para utilizar o crédito.
Documentação e formalização devem ser concluídas em até 2 dias úteis após a contemplação.
O Troca Fácil Imóveis oferece uma forma eficiente e vantajosa de trocar seu imóvel, garantindo mais comodidade e segurança na aquisição do seu novo lar.